2017〜2025年築, 専有面積61.65㎡〜81.65㎡の平均販売価格
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ブランシエラ天王寺真田山
大阪府大阪市天王寺区上本町三丁目
/ 谷町六丁目駅 徒歩7分
2022年築 / 12階建 / 33戸 / RC造
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12階 / 71.65㎡の場合
相場
8,237万円
115.0万円/㎡
5,729
7,401
9,072
10,744
AI査定結果
推定相場価格
8,237万円
115.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,401万円〜9,072万円
103.3万円/㎡〜126.6万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年9月13日
ブランシエラ天王寺真田山
8,800万円（122.8万円/㎡）/ 12階 / 71.65㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は110.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 8,800万円 | 122.8万円 | 12階 | 71.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 9,800万円 | 136.8万円 | 12階 | 71.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 12,900万円 | 141.3万円 | 8階 | 91.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/04 | 6,130万円 | 85.6万円 | 3階 | 71.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 6,180万円 | 86.3万円 | 3階 | 71.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/11 | 6,280万円 | 87.6万円 | 3階 | 71.65㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は105.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | ブランシエラ天王寺真田山 大阪市天王寺区上本町三丁目 | 谷町六丁目駅7分 | 8,800万円 | 122.8万円 | 71.65㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2022年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/15 | シーンズ天王寺真田山 大阪市天王寺区空清町 | 玉造駅9分 | 6,700万円 | 105.5万円 | 63.5㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/09 | プラウド天王寺真田山 大阪市天王寺区空清町 | 玉造駅7分 | 7,180万円 | 98.3万円 | 73.05㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/16 | アウラ大阪上本町 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅4分 | 6,380万円 | 116.5万円 | 54.75㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2022年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/10 | グランドメゾン真田山ゲートハウス 大阪市天王寺区空堀町 | 玉造駅5分 | 12,000万円 | 135.8万円 | 88.39㎡ | 2SLDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2021年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/02 | ローレルコート上本町五丁目 大阪市天王寺区上本町五丁目 | 大阪上本町駅1分 | 11,500万円 | 129.4万円 | 88.85㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2024年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/29 | レ・ジェイド上本町 大阪市天王寺区東高津町 | 大阪上本町駅3分 | 5,980万円 | 99.2万円 | 60.27㎡ | 1LDK+S | 6階 / 13階建 | 南 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/15 | レジェイド四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区六万体町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 | 6,980万円 | 103.2万円 | 67.61㎡ | 2LDK+S | 2階 / 15階建 | 東 | 2023年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/31 | ローレルコート上本町七丁目北館 大阪市天王寺区上本町七丁目 | 大阪上本町駅4分 | 6,680万円 | 99.3万円 | 67.24㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/18 | ディアエスタミオ夕陽丘 大阪市天王寺区上汐五丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅3分 | 7,280万円 | 95.8万円 | 76㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/03 | ブランズ夕陽丘ザ・テラス 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅7分 | 7,480万円 | 99.5万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/25 | プレサンスロジェ四天王寺前夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 5,280万円 | 96.8万円 | 54.57㎡ | 1SLDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2020年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/01 | シーンズ上本町 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 大阪上本町駅7分 | 8,700万円 | 105.6万円 | 82.35㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/15 | グランドメゾン天王寺上之宮町 大阪市天王寺区上之宮町 | 大阪上本町駅7分 | 8,080万円 | 96.7万円 | 83.52㎡ | 3SLDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/07 | プレサンスロジェ上本町 大阪市天王寺区上之宮町 | 大阪上本町駅5分 | 6,600万円 | 93.5万円 | 70.57㎡ | 2SLDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/18 | クレヴィア四天王寺前夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 6,700万円 | 95.7万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 2018年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/16 | グランドメゾン天王寺石ケ辻町 大阪市天王寺区石ケ辻町 | 大阪上本町駅7分 | 7,980万円 | 94.6万円 | 84.33㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/17 | シーンズ天王寺真田山公園 大阪市天王寺区玉造元町 | 玉造駅8分 | 6,700万円 | 105.5万円 | 63.5㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/03 | ルネグラン四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区四天王寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 10,200万円 | 119.4万円 | 85.4㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 61戸 | RC |
| 2025/09/06 | ブランズ天王寺小宮町 大阪市天王寺区小宮町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅7分 | 10,980万円 | 134.9万円 | 81.37㎡ | 3LD・K | 8階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/29 | クレアホームズ上本町ザ・レジデンス 大阪市天王寺区細工谷一丁目 | 大阪上本町駅8分 | 7,480万円 | 93.2万円 | 80.25㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/26 | シエリア夕陽丘北山町 大阪市天王寺区北山町 | 桃谷駅9分 | 7,980万円 | 104.2万円 | 76.6㎡ | 3LD・K | 11階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 39戸 | RC |
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